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绿地水土不服与建筑商分手 悉尼最高楼前途未卜

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据《Financial Review》报道,中国开发商绿地集团(Greenland)与建筑巨头Brookfield Multiplex因商业分歧中止了合作协议,二者合作建设悉尼最高公寓楼的交易夭折。

悉尼最高公寓楼效果图,该楼没有4、14、24、34层以及39-50层之间的10层,因为在中文里4与死同音。

中国最大的国有房地产集团绿地集团发布声明称不再使用Brookfield Multiplex公司建设价值7亿澳元高度为235米的公寓楼项目Greenland Centre Sydney,该项目的公寓几乎已经销售一空。

声明中说到,“关于目前正在进行的合同,虽然双方有诚意达成一致,但由于在某些商业条款上的观点不同,双方决定中止合作。澳洲绿地公司将继续进行该项目,五月开始施工拆除原建筑。”

还没动工的悉尼Greenland Centre已经销售一空。

Greenland Centre位于前Water Board所在地Bathurst街115号,是绿地集团在澳洲的首个项目,Brookfield资产管理公司于2013年以1亿澳元的价格将这块地卖给了绿地集团。

该公寓楼包含478套公寓和70层以上的6套顶层公寓,在经过一轮强有力的期房销售活动后现在只有8套公寓未售出。

由于外国买家被限制从当地银行贷款,绿地集团这一举动必定会给已很紧张的公寓市场带来更多不安。

该项目消息人士表示Brookfield Multiplex认为很难与绿地达成一致,工期本来就很紧后来又耽误了很多时间,这对Brookfield Multiplex来说有很大的风险,因为工程延期的话他们会被罚款,罚款金额每天可能高达六位数。该项目之前计划的高度是82层,500套公寓。

Brookfield Multiplex估计该工程将创造5500个工作岗位。

Brookfield Multiplex在澳洲承包了很多亚洲客户的工程,包括在布里斯班CBD价值10亿澳元的W综合区,开发商为台湾私有企业Shayher集团。

Greenland Centre Sydney公寓大楼坐落在一栋历史遗产建筑旁边,绿地集团选择澳洲建筑商Ganellen将其转建成了精品酒店。


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