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悉尼一楼盘遭买家疯抢 391套公寓4小时卖光

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上周六,房地产公司Lendlease将Darling Square楼盘第三第四期的391套公寓全数卖出,销售收入达到约4.6亿澳元。

据《澳洲金融评论报》报道,周六上午8点起,以国内买家为主的400余买家就陆续赶来现场。在短短4小时内,他们抢空了价格在63万澳元到350万澳元之间的数百套公寓。世邦魏理仕(CBRE)住宅项目主管Murray Wood称:“这一次国内买家数量大幅增加。人们认为房市十分强劲。银行仍在向经验丰富且实力强劲的购房者放贷。”


(图片来源:《澳洲金融评论报》)

此轮销售与2014年及2015年前两期公寓抢购狂潮不同的是,少了外国买家的身影。据了解,几乎所有的买家都是本地人,很多是前两期的回头客。一些买家表示,现在有严格的身份及背景调查。

一位中介表示:“人们谈论中国买家推高房价,但现在我们知道,国内买家也在这样做。”这位中介补充道,目前还没看到房市有任何“降温”的迹象,许多买家都下决心不要错过这次机会。他透露:“我有顾客错过了2年前的发售,他们告诉我,他们没买到房前不会离开。”但是他的部分客户仍失望而归,有的是错过了,有的是没买到心仪的公寓。


(图片来源:《澳洲金融评论报》)

CBRE住宅主管Justin Brown表示:“CBD核心地段的住宅市场的房产供应非常不够。目前可以买到的楼花不到25套。”

据悉,Darling Square的卖点在于其位于CBD的核心位置,毗邻唐人街(Chinatown),并位于Darling Harbour的中部。这处包含1500套公寓的楼盘周边的配套设施完备,旁边有新建的娱乐展览中心,步行可达Barangaroo。这也难怪买家如此疯狂抢购。此外,这里的房价也十分有竞争力,studio起价63万澳元,一居室公寓(无停车位)起价75万澳元。相比之下,皇冠集团的Waterloo项目Infinity,房子起价虽然也是65万澳元,但离CBD还有几站火车的距离。


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