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墨尔本6月房价上涨 有望战胜房市”冬季忧郁”

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入冬第一个月,澳洲多个城市房价下跌,只有三个城市的房价是上涨的,墨尔本就是其中之一,不过增速相比上月还是放缓了。


(图片来源:《先驱太阳报》)

据《先驱太阳报》报道,墨尔本6月房价增长0.8%,相比5月1.6%的增速还是有所放缓的。在6月,全澳只有3个首府城市的房价是上涨的,除了墨尔本以外,悉尼6月房价上涨了1.2%,霍巴特6月房价上涨了1.8%。其他城市,比如阿德莱德的房价下跌了1.3%,堪培拉下跌了1.1%,珀斯下跌了0.8%,布里斯本下跌了0.1%,达尔文下跌了1.6%。


(图片来源:《先驱太阳报》)

Core Logic的最新数据显示,墨尔本房价在2016年上半年上涨了5.8%,房屋中位价达到了58.75万澳元,而作为全澳房价最贵的城市——悉尼,房屋中位价则为78万澳元。除此之外,墨尔本房价比当地平均家庭收入高6.8倍,而悉尼房价则比当地平均家庭收入高8.2倍。


(图片来源:《先驱太阳报》)

CoreLogic调研主管Tim Lawless称,冬季来临,一般会导致澳洲房市放缓,不过墨尔本和悉尼房价仍在上涨,原因主要是因为俩地人口增长率的提高,以及经济的快速发展。


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