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配置海外资产,从没有一刻比现在更紧急

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人民币失守6.7后持续暴跌,跌到了6年来最新水平,也算是冲破了记录。而官方此次的发声相对无力,仅仅是将责任推给美元的强势,并且不痛不痒的提醒大家“关注人民币兑一篮子货币的稳定”。这种话我们权且当做是老生常谈就好,即使有道理也没有实际意义。

说起美国,现在美元的强势也是一时无二。随着美国国债收益率上涨,衡量美元兑六种主要货币走势的美元指数全面走强,触及七月底以来最高位。美元走强,人民币中间价报价参考一篮子货币汇率因而对美元自然走弱。

当然。这仅仅是个开始,这几天的人民币贬值也是假期后的全面释放。在国庆期间,离岸人民币市场就已经出现了持续一周的下跌势态,跌破6.7也不是刚刚发生的事了。上次人民币跌至6.7是在7月份,之后有过一次回暖,业界猜测或是央行出手干预,这次或许是央行选择了持续观望。

这个时候专家们纷纷出动,两大截然相反的见解各自占领了一半阵地。悲观者表示国际金融大环境对于中国经济并无太大的信心。因此人民币贬值的压力越来越大,使得人民币处于越来越被动的地位,致使央行不得不弃守所谓的“铁底”。乐观者认为人民币贬值是央行在应对国内不太好经济情况的一种策略,为提振出口行业而有阶段的刻意贬值。黄生认为以上两个原因兼而有之。

当然无论是谁对谁错,人民币的贬值势头都没有被遏制。

 

或许正巧遇到了国内投资的寒冬,大多数国内投资者赖以生存的中国房市也在国庆期间随着调控而骤冷。这两周面对疯狂的中国楼市,投资者已经开始盲目,无所适从。不过需要提醒大家的是,市场的疯狂必须要让我们变得更加冷静,只有理性、安全的投资才能在这个危机的时刻对冲风险。

 

美国房产投资正当时

 

中国人对房子的热爱从“家”文化开始,所以无论国内,国外,都有那么多中国购房者的身影。移民、留学、旅行、投资成为了国内高净值人群,海外购房最主要的出发点。而今,国内房产投资存在风险,对于手中握有钞票的中国投资者而言,购房的苗头只能朝向国外房产市场状况良好的国家。在美国,中国投资者购房也是延续了一种惯性而已。

中国投资人很有投资眼光

 

美国房产市场正处在上升的阶段,并且有专家预测未来数年会有较好的表现。而聪明的中国海外投资者中,近50%的个人将投资都放到了美国,其中以房地产投资为最。

根据【美国房地产经纪人协会】NAR数据显示,

2016年1月份全国独立屋中间价格是38万美元左右,比去年同比增长8.2%。房价上涨的速度是自2015年4月份以来最快的,也是连续第47个月同比上升。

事实上,美国的房价中位数已升至25万美元,是2008年中期以来的最高水平。这一价格在过去一年中上涨了3.3%,并且预计2016,2017年还将继续上涨。

 

抓住机会以美国人的方式投资

 

中国买家在美国国外投资者中占比例最大,为286亿美元,平均购房价格约为83.2万美元。这个数字已经超过了美国房产所有国际买家的三分之一。

从纽约、华盛顿到加州,中国的海外投资者数量两年间增长了两倍,随处可见新楼盘中有中国投资者的身影,几百万、几千万都可以全款支付。

 

平衡风险,首选资本注入美国不动产

 

在美国的房产购买中,中国人偏好总价在50万美金以上的高端房产。能够拿得出这笔资金的投资者,几乎都是国内投资的先行者,他们遵循了美国投资家们的房产投资原则,购置购置优质地段、优质地产。


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