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房价飞涨 澳首次置业者需再多花2年存款

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房价的飞涨意味着首次置业者要再多用两年时间进行存款,买房预付费用一年内增加了2.7万澳元。


(图片来源:RealEstate)

根据贷款经纪公司的数据,2016年全澳首次置业者中有超过60%的人需要3年多的时间来进行存款,10个人中有6个人需要花费超过5年时间。

面对不到90万澳元的悉尼独立屋中位价,置业者平均需要21.5万澳元的存款来支付印花税及20%的预付金,这一数字从2015年7月开始增加了2.7万澳元。

Core Logic分析显示,西悉尼的入门级住房是多数首次置业者的选择,置业者需要约9万澳元的存款支付印花税和预付金。20%的预付金是银行对置业者的最低要求,以避免向巨额贷款机构支付抵押贷款保险。

即使是支付10%预付金的置业者都在努力地存钱。置业者必须要拥有超过8万澳元的存款,这对任何置业者来说都是一大笔钱,尤其是对首次置业者。


Jordan夫妇和他们5个月大的儿子(图片来源:RealEstate)

一些置业者已经失去了希望,一对已经订婚的情侣Jordan和Lana Morris,两人均为25岁,在他们未成年之前就一直在存钱,但他们感觉自己可能买不到房子了。“我们不是说想要一个多么奢华的房子,但现在就是很便宜的房产我们也承担不起”,“我们现在已经快要放弃了”。

澳洲首次置业者公司负责人Taj Singh称,这对情侣从中部海岸搬到了西悉尼,和那些原本不住在悉尼的置业者遇到了同样的问题。“在没有帮助的情况下,根本没办法进入房产市场”,“如果你来自悉尼,你可以选择用你父母的房地产股来支付预付金,但如果你的父母不肯帮忙,那么情况则会变得更难”。


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