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悉尼房租涨幅破纪录,连Blacktown都崩了!

近日,澳洲权威经济媒体(Australian Financial Review) 刊登了一篇文章,文中指出:在悉尼和墨尔本,与飞速增长的房价相比,租房似乎比买房更有吸引力。 然而,从之后的开销上来看,租房却绝不比买房便宜。 进入2016年,悉尼房租不断上涨,房租“极端不可负担”区多达14个,就连Blacktown都被列为房租不可负担地区! 对……继续阅读 »

2年前 (2016-06-16) 254浏览 0个赞

澳洲房地产蓄势待发|目前最佳买房时机不容错过

Domain集团首席经济师Andrew Wilson博士认为:澳房价具备长期增长驱动力 Domain 集团首席经济学家Andrew Wilson提醒大家: “澳洲主要城市的房市正在经历着同步有序地增长和调整阶段,大家记住房价的增长永远要看几个最基础的驱动力:就业、工资、企业利润、利息、股市、人口增长和消费信心,悉尼房屋空置率1.9%……继续阅读 »

2年前 (2016-06-01) 203浏览 0个赞

Darling Square住宅公寓最后一期现已推出

Lendlease在Darling Square推出最后一期住宅公寓,这是在澳洲最有活力的内城区之一购买一间公寓的最后机会。 今次正式发售日期5月28日。由于前两次发售均在短短数小时之内售罄,今次推出预期需求同样强劲。 Lendlease市区更新部的行政总监Jonathan Emery称:“Darling Square为想入住达令港的人士提供了首次机会,我……继续阅读 »

2年前 (2016-05-14) 303浏览 0个赞

租客是大赢家:布里斯本房屋空置率保持高水平

据Domain网站报道,四月,所有住宅的空置率是2.7%,比去三月和去年4月的2.6%要稍微高一点点。Domain集团首席经济学家Andrew Wilson说,“房东和房客都能在布里斯本得到想要的。虽然租房条件有收紧的迹象,但是没有确切数据表明有租金上升的压力。” 布里斯本的空置率保持在全国最高的城市之一,比墨尔本的1.6%和悉尼的1.8%要高上许多。 P……继续阅读 »

2年前 (2016-05-14) 181浏览 0个赞

中国人对澳房产热情依然

澳洲房市冷却没有挡住中国房地产投资商的热情。数据显示,2015年,中国房产投资商的咨询量增长了87%。 (图片来源:afr.com) 就悉尼来说,大部分中国买家都将目光放在了Waterloo,Bankstown, 悉尼中心及Turramurra。而在墨尔本,中国买家感兴趣的地方主要在Brighton,Port Melbourne,South Yarra及S……继续阅读 »

2年前 (2016-05-07) 204浏览 0个赞

房贷利率下调 中国买家澳洲置业热再添一把火

本周二,澳洲联储宣布降息25个基点,将澳洲联储现金利率目标从2%降到1.75%。央行降息决定公布后,NAB(澳大利亚国民银行)、 Westpac(西太平洋银行), Commonwealth Bank(联邦银行)和昆士兰银行都宣布将各自的房贷利率相应下调25个基点, ANZ(澳新银行)则宣布将房贷利率下调19个基点。 澳洲各大银行纷纷下调房贷利率的刺激……继续阅读 »

2年前 (2016-05-06) 303浏览 1个赞

外国买家最爱新州海滨城区!大陆香港喜好不同

说到悉尼房产,好像外国买家就是喜欢沙滩和全面的海景。新研究调查了来自各国的房地产买家究竟都喜欢哪里的房子。 据《每日电讯报》报道,新研究显示,悉尼房产很受各种国家来的外国买家的欢迎,他们最喜欢找房子的地方包括Mosman,Manly和Bondi Beach。RealEstate网站的数据显示外国买家在新州最喜欢的top 10中,其他海滨城区还有Potts P……继续阅读 »

2年前 (2016-05-05) 223浏览 0个赞

[惊喜]澳洲联储降息!澳元跳水!房价又要上天了

2016年5月3日: 在联邦预算决策出来一小时之前,澳洲联储宣布,降息25个基点,低至历史性的1.75。 决议公布后,澳元/美元短线跳水,并迅速扩大跌幅至1.4%,现报0.7559,较澳洲联储利率决议前跌约150点。 澳大利亚10年期国债收益率跌至2.52%,利率决议前为2.56%;3年期国债收益率跌11个基点至1.754%,创3……继续阅读 »

2年前 (2016-05-03) 175浏览 0个赞

新数据公布澳洲房价竟上涨 把专家们吓了一跳

周一公布的新数据显示,澳洲市场要比预期的要更乐观,这把很多房地产专家都吓了一跳。CoreLogic RP Data提供的数据显示,在截至4月份的这3个月里,全国房价上涨了2.4%,除霍巴特以外的首府城市的房市皆录得增长。其中悉尼住宅价值上涨了3.9%,墨尔本上涨了0.8%。 (图片来源:网络) CoreLogic RP Data的高级分析师Cameron ……继续阅读 »

2年前 (2016-05-02) 223浏览 0个赞

澳洲购房何时交印花税

新州 如买的是现房 (Existing Property),合同签署后的第42天成交,买方需要在成交时 (Settlement )交印花税。如在合同签署的三个月后成交,买方需要在第三个月内交印花税。 如买的是楼花 (Off The Plan),15月内不能完工和成交,买方需要在第15月内交印花税;  如在15月内完工且成交,买方需要在成交……继续阅读 »

2年前 (2016-04-28) 217浏览 0个赞